¼ö¿ø½Ã´Â 2ÀÏ ¼ö¿øȼº¹Ú¹°°ü¿¡¼ Çà±Ãµ¿ ÀÏ´ë µµ½ÃÀç»ýÀ» À§ÇÑ ‘µµ½ÃÀç»ýÈ°¼ºÈ°èȹ(¾È)’¿¡ ´ëÇÑ Áֹΰøûȸ¸¦ ¿°í, Áֹΰú Àü¹®°¡µéÀÇ ÀÇ°ßÀ» ¼ö·ÅÇß´Ù.
À̹ø °øûȸ´Â ±¹Åä±³ÅëºÎ °ø¸ð»ç¾÷¿¡ ‘µµ½ÃÀç»ýÈ°¼ºÈ°èȹ’À¸·Î ¼±Á¤µÈ ‘¼¼°èÀ¯»êÀ» Ç°Àº ¼ö¿øȼº ¸£³×»ó½º’ »ç¾÷À» ÁÖÁ¦·Î ¿·È´Ù. µµ½É °øµ¿È°¡ ºü¸£°Ô ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Â Çà±Ãµ¿ ÀÏ¿ø 78¸¸ 7000§³°¡ ´ë»óÁö´Ù.
µµ½ÃÀç»ý»ç¾÷ÀÌ ÃßÁøµÇ´Â Çà±Ãµ¿ÀÏ¿øÀº Áö³ 30³â°£ Àα¸°¡ 53% °¨¼ÒÇßÀ» Á¤µµ·Î ‘µµ½Ã ¼èÅð’°¡ ½É°¢ÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù. ³ëÈÄ °ÇÃ๰Àº Àüü °ÇÃ๰ÀÇ 85.7%(¼ö¿ø½Ã 62.8%)¿¡ À̸¥´Ù. 1990~2000³â´ë ¿µÅëÁö±¸·±¤±³½Åµµ½Ã·È£¸Å½ÇÁö±¸ µî ´ë±Ô¸ð ÅÃÁö°³¹ß·Î ÀÎÇÑ Àα¸·»ç¾÷ü À¯Ãâ, ¹®ÈÀç ÁöÁ¤À¸·Î ÀÎÇÑ ±ÔÁ¦¿Í °³¹ß¾ïÁ¦ µîÀÌ ÁÖ¿ä ¼èÅð ¿øÀÎÀÌ´Ù.
¼ö¿ø½Ã´Â ¡ãÇà±Ã°ñ¸ñ±æ(Æ¯È °Å¸®) Á¶¼º ¡ãÄ¿¹Â´ÏƼ ¾ÆÆ®¼¾ÅÍ(ȼ¹®·Î72¹ø±æ ÀÏ¿ø) Á¶¼º ¡ã½ºÅ¸Æ®¾÷ ÆÄÅ©(³²¼öµ¿) Á¶¼º ¡ã»ó»ý °æÁ¦ ¼Ò¼È LAB(Àå¾È¹®, ¸ÅÇâ±³ ºÎ±Ù) Á¶¼º ¡ã»ì±â ÆíÇÑ ³» µ¿³× °¡²Ù±â »ç¾÷ ¡ãÁÖ¹ÎÂü¿©Çü ¿ª·® °È·±â¹Ý °È µîÀ» °èȹÇÏ°í ÀÖ´Ù.
100¾ï ¿øÀÌ ¿¬Â÷ÀûÀ¸·Î ÅõÀԵǴ Àç»ý»ç¾÷Àº °ü¹®½É»ç, ¼ö¿ø½ÃÀÇȸ ÀÇ°ß Ã»Ãë, ¼ö¿ø½Ã µµ½Ã°èȹÀ§¿ø·±¹Åä±³ÅëºÎ µµ½ÃÀç»ýƯº°À§¿øȸ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ °èȹ(¾È)ÀÌ °í½ÃµÇ¸é ½Ç½Ã°èȹ ¿ë¿ª ÈÄ 2018³âºÎÅÍ º»°ÝÀûÀ¸·Î ½ÃÀ۵ȴÙ.
Çà±Ã°ñ¸ñ±æ, ½ºÅ¸Æ®¾÷ ÆÄÅ© µî Á¶¼º
Çà±Ã°ñ¸ñ±æ Á¶¼º»ç¾÷Àº Çà±ÃÀÏ´ëÀÇ °ñ¸ñ±æ(¿ÕÀÇ ±æ, ½ÅÇÏÀÇ ±æ, ¹é¼ºÀÇ ±æ) µîÀ» ¹ß±¼ÇÏ°í, Çà±Ãµ¿ÀÇ ÀÎÀû·¹°Àû ÀÚ¿øÀ» ¹ß±¼ÇØ ¸¶À»À» »õ·Ó°Ô Á¶¸íÇÏ´Â ‘Çà±Ãµ¿ 200°¡Áö º¸¹°Ã£±â’(¹Ì·¡À¯»ê ¹ß±¼) »ç¾÷À¸·Î ÀÌ·ïÁø´Ù.
Ä¿¹Â´ÏƼ ¾ÆÆ®¼¾ÅÍ Á¶¼º »ç¾÷Àº ¹®È¿¹¼ú °ø°£°ú ½°Å͸¦ Á¶¼ºÇØ Áö¿ª À̹ÌÁö¸¦ °³¼±ÇÏ°í °ø°£ ÀÎÁöµµ¸¦ ³ôÀÌ´Â °ÍÀÌ°í, ‘½ºÅ¸Æ®¾÷ ÆÄÅ©’ Á¶¼º »ç¾÷Àº ³²¼öµ¿ÀÇ °ø°¡(ÍöÊ«)¸¦ Àû±ØÀûÀ¸·Î È°¿ëÇØ ÀþÀºÀ̵éÀÌ Ã¢¾÷ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
»ó»ý °æÁ¦ ¼Ò¼ÈLAB(¿¬±¸½Ç) Á¶¼º »ç¾÷Àº ¼ö¿øõÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Çùµ¿Á¶ÇÕ, »çȸÀû °æÁ¦ ±â¾÷, ¸¶À»±â¾÷ µîÀÌ Âü¿©ÇÏ´Â °øÀ¯°æÁ¦ Ŭ·¯½ºÅÍ(ÁýÀûÁö)¸¦ ¸¸µå´Â °ÍÀÌ´Ù.
»ì±â ÆíÇÑ ³» µ¿³× °¡²Ù±â »ç¾÷Àº ¸ÅÇ⵿, ³²¼öµ¿ÀÇ °ÅÁÖ È¯°æ°ú ³»ºÎ °¡·Î(ʶÖØ)¸¦ Á¤ºñÇÏ°í ½°Å͸¦ Á¶¼ºÇØ ÁֹεéÀÇ °øµ¿Ã¼ ±â´ÉÀ» ȸº¹½ÃÅ°´Â °ÍÀÌ ¸ñÇ¥´Ù. ÁÖ¹ÎÂü¿©Çü ¿ª·® °È·±â¹Ý Á¶¼º »ç¾÷Àº »ç¾÷´ë»óÁö ³» °ø°¡¸¦ È°¿ëÇØ ¸¶À»»ç¶û¹æÀ» ¸¸µå´Â °ÍÀÌ´Ù. ¸¶À» »ç¶û¹æÀº Áö¿ªÁֹεéÀÌ Ä¿¹Â´ÏƼ Çü¼ºÇÏ°í, °øµ¿Ã¼ È°µ¿À» ÇÏ´Â °ø°£ÀÌ´Ù.
µµÅÂÈ£ ¼ö¿ø½Ã Á¦2ºÎ½ÃÀå°ú ½Ã¹Î, µµ½Ã Àü¹®°¡µéÀÌ ÇÔ²²ÇÑ À̳¯ Åä·Ðȸ´Â Àü¹®°¡ Åä·Ð°ú ÁֹεéÀÇ ÁúÀÇ·Î ÁøÇàµÆ´Ù. Àü¹®°¡µéÀº “ÁֹεéÀÇ ÀÇ°ßÀ» °ËÅäÇÑ ÈÄ °èȹ¿¡ ¹Ý¿µÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í ÀÔÀ» ¸ð¾Ò´Ù.
È«°æ±¸ ´Ü±¹´ë °ÇÃàÇаú ±³¼ö´Â “ÁֹΠÂü¿©, Ÿ ºÎ¼¿Í »ç¾÷ ¿¬°è ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í ¸»Çß°í, ÀåÁ¤Èñ ¼ö¿ø½ÃÀÇȸ ÀÇ¿øÀº “µµ½ÃÀç»ý»ç¾÷Àº °Å¹ö³Í½º(¹Î°ü ÇùÄ¡) ÇàÁ¤ÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù”¸é¼ “‘Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ǒ°ú ÁֹΠ°¥µîÀ» Àß °ü¸®ÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í °Á¶Çß´Ù.
‘Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ǒ(gentrification)Àº ³«ÈÄµÈ ±¸µµ½ÉÀÌ È°¼ºÈµÇ¸é¼ »ç¶÷°ú ÀÚº»ÀÌ ¸ðÀÌ°í, °á°úÀûÀ¸·Î ¿øÁÖ¹ÎÀÌ ¹Ð·Á³ª´Â Çö»óÀ» ¸»ÇÑ´Ù.
³ë°ÇÇü ¼ö¿ø °æÁ¦Á¤ÀǽÇõ½Ã¹Î¿¬ÇÕ »ç¹«Ã³ÀåÀº “°ÅÁÖ¹ÎÀÌ Áß½ÉÀÌ µÈ µµ½ÃÀç»ýÈ°¼ºÈ»ç¾÷ÀÌ µÅ¾ß ÇÑ´Ù”¸é¼ “¼ö¿øÇü Áְź¹Áö Á¤Ã¥, ÁֹΠ°¥µî °ü¸® ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.
Áֹεé â·æ¹® ¸Ô°Å¸® °ø°£ ¸¶·Ã, °È°í ½ÍÀº °Å¸® Á¶¼º, ÁÖ¹ÎÀÌ ¿¬°èµÈ µµ½ÃÀç»ý»ç¾÷ Àü°³ µîÀ» Á¦¾ÈÇß´Ù.µµÅÂÈ£ ºÎ½ÃÀåÀº “°øûȸ¿¡ ³ª¿Â ÀÇ°ßÀ» ¹Ý¿µÇØ ¹®ÈÀç º¸Á¸ µîÀ¸·Î ´Ù¼Ò ¼Ò¿ÜµÈ Çà±Ãµ¿ ÀÏ´ë ¿øµµ½É¿¡ È°·ÂÀ» ºÒ¾î³ÖÀ» ¼ö ÀÖ´Â È°¼ºÈ °èȹÀ» ¼¼¿ì°Ú´Ù”¸ç “Áֹΰú ÇÔ²²ÇÏ´Â Âü¿©Çü µµ½ÃÀç»ý»ç¾÷À» Â÷Áú ¾øÀÌ ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù”°í ¹àÇû´Ù. |